З 01.05.2021 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг». Положеннями Закону передбачено внесення змін, зокрема, до Законів України «Про житлово-комунальні послуги» та «Про ринок природного газу» в частині визначення правил та особливостей здійснення технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирних будинках.

З 2015 року у тарифах на розподіл газу, затверджених НКРЕКП, не передбачені кошти на обслуговування внутрішніх газових мереж в багатоквартирних будинках, квартирах та приватних будинках. За внутрішні мережі та газове обладнання в приватних помешканнях відповідальні власники й орендарі, за загальні мережі в багатоповерхівках ( не лише газові, а й електричні, водопостачальні тощо) – управителі (ОСББ, ЖРЕД або представники інших форм управління спільним майном), які надають послугу з утримання будинку. Це передбачено ПБСГ (Правилами безпеки систем газопостачання), законом «Про житлово-комунальні послуги», в якому вказано, що технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем газопостачання проводиться за рахунок співвласників обраною ними спеціалізованою організацією.

Статистика свідчить – причиною більшої половини викликів аварійної газової служби 104 є витоки на внутрішніх мережах, які стаються через відсутність їхнього вчасного технічного обслуговування. Такі мережі несуть потенційну небезпеку для мешканців – тим більшу, чим триваліший час вони не обслуговувалися. Особливе занепокоєння викликають багатоквартирні будинки, в яких не визначено балансову належність та форму управління, що не дає можливості організувати проведення технічного обслуговування.

Проводячи ТО, фахівці,  як правило, виявляють витоки газу на різьбових з′єднаннях та на відключаючих пристроях, які іноді взагалі не працюють. Під час технічного обслуговування фахівці обстежують мережі, проводять приладовий контроль на щільність з’єднань газопроводів, перевіряють справність запірних пристроїв та змащують їх, усувають витоки на муфтових з’єднаннях – тобто проводять комплекс робіт, спрямований на утримання мереж в справному і головне – безпечному стані. Згідно з розділом V, п.5.4-5.7 ПБСГ, обладнання житлових і громадських будинків, в яких власником (балансоутримувачем та/або орендарем) не забезпечено технічне обслуговування, підлягає відключенню від системи газопостачання. Газопостачання може здійснюватися лише на внутрішні системи, які перебувають у належному технічному стані.

Запрошуємо до обговорення питання обслуговування внутрішньобудинкових газових мереж та шляхів вирішення проблемних ситуацій, адже це питання безпеки, і воно стосується кожного – від власника приватного будинку до мешканця квартири у багатоповерхівці, керівника комунального підприємства чи ОСББ та голови громади. Всі, кому не байдужа тема безпеки, зможуть отримати вичерпну інформацію про перелік послуг та робіт, які входять до технічного обслуговування, порядок його проведення, зміни в законодавстві, а також обговорити всі проблемні питання.